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4月信托发行:基建类成重点金融类增多房地产类缩水

来源: 时间:2006-05-29

  信托发行在4月迎来年内首个高峰。近日,用益信托工作室发布的4月集合资金信托统计报告显示,全国共有23家信托公司推出了41个集合资金信托产品,发行规模为48.04亿元,其中近三成信托产品投向房地产,11个信托产品资金规模达到了12.85亿元。
  基建类信托成重点
据统计,4月信托产品的发行规模比去年同期增长40.67%,这主要得益于中融信托、北京国投和苏州信托分别推出一个10亿元土地储备信托、5亿元的企业流动资金贷款信托和4亿元的房地产股权信托项目。
  4月信托产品的平均期限为2.03年,平均预期年收益率为4.65%。用益信托工作室认为,信托产品的实际收益仍处于一个较低的水平,而同时信托期限继续保持较长时间,这对信托业风险的影响还有待评估。11只房地产信托的平均规模为11682万元,平均信托期限2.10年,平均预期年收益率为5.01%。
  4月基础设施建设类信托成为投资重点,中融国际信托公司发行的10亿元大单,只用了一周左右的时间便售罄,展示了低风险类基础建设信托产品的受欢迎程度。
  金融信托增多
今年4月,随着股市行情的火爆,金融信托再度成为市场焦点,发行数量攀升至与房地产信托并列首位。4月份投资于金融市场的有11个,规模7.35亿元,在当月中占比分别为26.83%和15.30%,信托产品的平均规模为6682万元,平均预期年收益率为4.21%。而3月投资于金融市场的信托产品仅6个,资金规模2.49亿元。4月资金规模达到3月规模的2.95倍。
  房地产信托缩水
虽然,4月份投资于房地产的信托与金融市场信托发行数量同为11个,但房地产信托规模较大,为12.85亿元,低于基建信托排在第二,产品平均规模为11682万元。
  不过与3月相比,4月房地产信托规模大幅回落,尽管数量仅减少1个,但资金规模较3月的16.95亿元却缩水24.2%。
 
(qibin编辑)


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